非洲负担得起的住房融资中心（CAHF）在其有关非洲住房融资市场的最新报告中指出，坦桑尼亚的住房小额信贷潜力巨大。
CAHF将这一潜力归因于以下事实：41％的坦桑尼亚人借小额贷款计划将其用于住房建设或改善。
尽管如此，坦桑尼亚的抵押贷款市场是东非地区最小的抵押贷款市场之一。根据2014年Findex的数据，只有4.5％的15岁及以上成年人报告有未偿还的贷款购买房屋。
根据坦桑尼亚银行（BOT）的数据，抵押市场在2015年的抵押贷款余额年增长率为45％。
截至6月30日 日 2016年抵押贷款总债务为2.195亿美元，抵押贷款为3,627抵押，相比12月31日 ST 2015年抵押贷款总额为1.64亿美元，共有3,390个抵押贷款。
截至6月30日的平均贷款额 日 2016年为60,586.93美元，较12月31日增加 ST 2015年，当时平均贷款额为48 364.06美元。
贷方提供的抵押产品的典型利率目前在16％至19％之间。
考虑到负担能力水平，小额信贷部门在解决坦桑尼亚住房供应方面尤其重要，并且正在稳定增长。
坦桑尼亚住房
坦桑尼亚的住房需求估计每年为20万套房屋，这导致当前的住房短缺300万套房屋。
据CAHF称，正在探索替代建筑材料，以快速交付这些房屋。
更加容易获得抵押贷款，推动了坦桑尼亚的住房需求，市场上抵押贷款贷方的数量从2009年的3家增加到2015年的21家。
同期，坦桑尼亚的平均抵押贷款利率从22％降至16％。
